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未來3-5年樓市或迎新拐點 剛需該咬牙上車還是觀望 2019年買房嗎

2019-05-30 點擊 評論

無論樓市處于怎樣階段,關于樓市走向的問題依然十分重要,就如同現在逐漸升溫的天氣一樣,熱度從來都沒有消退過。畢竟房子在很多家庭都占據大量資產比例,在很多人心中房子還是很穩妥的投資方式。

對于很多人來說,買房都是一件大事,畢竟資金問題對很多人來說都十分重要。隨著如今樓市進入調整期,國家不斷出臺新政策進行調控,樓市漸漸開始進入穩步發展階段。有人覺得無論房子是用來投資還是自住,房子總歸還是要買的。但也有人認為如今的樓市正處于調整中,現階段的房子并不適合購買,還是應該以觀望為主。

對于如今樓市發展,很多人都認為在經歷過這兩年的政策調控后,樓市調控的力度依然沒有放松,不確定因素依然存在著。誰都不想買房吃虧,也使得如今樓市觀望的人居多。對于國家而言,房住不炒依然是重點,樓市調控也都是圍繞此中心思想調整,國家對于房子是用來住的而不是用來炒的,態度十分堅決。從住建部門的態度就可以看出,堅持“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,限購、限價、限貸等方式也是為了預防樓市大起大落。這樣長期以往發展下去,從而起到穩定房價的作用。

在經歷了28個月的樓市調控后,因炒房等行為引發的房價上漲如今都已漸漸消退。在很多消費者心中都是買房都是買漲不漲跌的心理,無論是新房還是二手房市場,還是幾線城市,雖然漲跌都有出現,但仍然有很多人都表示如今樓市整體正處于“降溫”中。從相關數據就可以看出,在如今樓市政策調控保持不變的情況下,未來樓市發展會越發穩健長效。

在如今樓市快速發展的階段中,人們對于住房的需求也發生了改變,大家對于住房質量和品質也更加看視。如今樓市已經進入追求質量的階段,未來發展還是以改變需求為發展重心。如今一線城市都是以存量交易房為主,未來3-5年樓市或迎來新的拐點,存量市場或比增量市場還高。當存量樓市出現,對于住房資源的使用率也會有所上漲,對于租賃市場的發展也有所助益。

如今樓市穩定發展,對于很多人來說,終究還是利大于弊,畢竟如今房企正處于轉型中,現在心態更重要。剛需也不要抱著想要抄底的心態,投資者也不應該再抱著靠買房謀取暴利了。在如今穩定的環境中,購房者也可以根據自身條件決定自己是否要買房,不要想太多給自己太大壓力。如果首付不夠也可以再努力賺錢。如今的樓市正處于平穩發展好調整中,也給房企們轉型提供了時間和條件。

如今房地產形勢和過往大不相同,未來3-5年里,房住不炒或仍是發展重心,想要復制高房價的狀態似乎是不可能的。


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