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棚改政策瀕臨結束?宜春房價走向如何?談談房價三種趨勢

2019-06-09 點擊 評論

按照一般的房地產周期規律,5月應當是小陽春的結束月。且最近很多自媒體大V都說棚改政策瀕臨結束,三四線城市的房價末日到了要下跌,但實際上調控以來并沒有看到實際性下跌,且目前宜春6月份各個樓盤預售、認籌活動依然火熱的進行中,絲毫不像小陽春的結束月。并且宜春棚改與城鎮化雙輪驅動,是目前宜春房產建設的重要項目,也沒有瀕臨結束的跡象,那么到底怎么回事?宜春房價如何走向?


一、棚改城鎮化雙輪驅動,樓市堅挺

2018年是全國樓市的寒冬,但是,宜春在棚改城鎮化雙輪驅動的影響下,樓市卻依然堅挺,在2017年-2018年,房價曾一度漲到,7300多成了三四線城市樓市的模板。目前,宜春的棚改、拆遷也還在緊張的進行中,宜春人對住宅的購買需求比較大,雖然說5月樓市小陽春結束,但依照目前宜春樓市的情況來看,短時間內,宜春房價不會有大的波動。


二、搶人大戰、返鄉置業的影響

今年,關于城市之間搶人大戰的新聞頻繁上熱搜,宜春作為正在快速發展中的城市,宜春旅游城市的發展、打造北部新城、不斷引進外資發展項目,對于人才的需求量也是非常大的。如若適應城市發展,不斷引進人才,以及隨著宜春越來越好的發展,對來越多的宜春人會選擇返鄉置業,這樣一來,市場對于住宅購買的需求也大,甚至可能會導致房價的波動增長


三、新房首期優惠、金額小

目前而言,宜春很多樓盤首期付款金額越來越小,首期2萬可住大學區房的創維·城市之光,首期8萬就可住宜春網紅墅“潤達美墅”,享受一湖雙山十公園的完美墅居生活;還有首付10萬的4A景區房“潤達公園里',住進公園里,七座公園氧你一輩子。宜春越來越多的樓盤都推出這種認籌活動,以及低首期的方式吸引目標客戶,這種低首期的方式會在一定成都上影響宜春樓市交易量。


以上僅為個人幾點關于宜春樓市的觀點,歡迎大家一起討論喲~


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